Mediacje w sprawie kredytów frankowych.
Kredytobiorcy mogą korzystać z narzędzia, jakim jest mediacja zarówno w sporach sądowych z bankami jak i przed złożeniem pozwu do sądu. Mediacja jest doskonałym sposobem na rozwiązywanie sporów przede wszystkim trzeba podkreślić, że mediacja to sposób na rozwiązywanie konfliktów, właściwie w każdej sferze życia społecznego. Przy pomocy bezstronnego i neutralnego mediatora można prowadzić negocjacje.
Mediacja to proces dochodzenia do
kompromisu. Aby osiągnąć kompromis obie strony muszą być gotowe na pewne
ustępstwa
Mediacja jest dobrowolna i może być
prowadzona wyłącznie wówczas, gdy jej przyszli uczestnicy wyrażą na nią zgodę
(w formie umowy o mediację). Zgoda banku na mediację oznacza zawarcie umowy o
mediację w przypadku mediacji umownych. Wniosek o mediację muszą złożyć
łącznie wszyscy kredytobiorcy, którzy zawarli pierwotną umowę kredytu
Zadaniem mediatora nie jest
reprezentowanie interesów którejkolwiek ze stron pozostaje on neutralny i
bezstronny. Mediator nie jest sędzią
rozstrzygającym spór, ani tym bardziej doradcą bo nie reprezentuje on żadnej ze
stron mediacji.
Obecnie konkretne warunki ugód
wypracowało kilka banków. Proponowane przez banki warunki ugody traktowały kredyty udzielone we frankach
szwajcarskich w taki sposób, jakby od momentu udzielenia były one kredytami
złotowymi oprocentowanymi stopą procentową opartą na wskaźniku referencyjnym
WIBOR 3M powiększonym o marżę i spłacanymi w złotych.
Ugoda zawarta w mediacji może być i zwykle jest zatwierdzana w formie
postanowienia przez sąd powszechny, a co za tym idzie nabiera ta ugoda
charakteru powagi rzeczy osądzonej. To
bardzo ważne! Jeżeli frankowicz zdecyduje się na zawarcie ugody
przed mediatorem, to wówczas nie będzie miał on żadnej możliwości wytoczenia
powództwa przeciwko bankowi w przyszłości. Dlatego decyzja o zawarciu ugody zapaść powinna po dokonaniu
szczegółowej, świadomej analizy zagadnienia oraz dokładnym wyważeniu swoich
interesów w kontekście przyszłości
Innym zagadnieniem,
wymagającym uwagi, jest zbadanie podatkowych aspektów zawarcia
ugody. Istnieje bowiem możliwość opodatkowania podatkiem dochodowym umorzonej -
w wyniku przewalutowania, części kredytu. Do końca 2021 roku obowiązywało Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 27
marca 2020 r. w sprawie zaniechania poboru podatku dochodowego od niektórych
dochodów (przychodów) związanych z kredytem hipotecznym udzielonym na cele
mieszkaniowe (Dz.U.2020.548), pod pewnymi warunkami dojść może do zaniechania
poboru podatku dochodowego, sytuacja ta pozostaje jednak zmienna w czasie.
Zaznaczyć należy, że, ugody zawarte już w 2022 roku mogą generować w sytuacji braku nowych uregulowań, obowiązek
podatkowy po stronie kredytobiorców ( frankowiczów).
Niemniej jednak zawarcia każdej ugody jest także czas trwania postępowania ( do trzech miesięcy), z całą pewnością krótszy niż czas trwania postępowania sądowego.
